Myteknuser: Er fortrydelsesretten gratis ved boligkøb?

Myteknuser: Er fortrydelsesretten gratis ved boligkøb?

Myte: Du kan altid fortryde gratis efter underskrift
Fakta: Fortrydelsesretten koster 1 % af købesummen

Fortrydelsesretten ved boligkøb er ikke gratis – den koster 1 % af købesummen.

Mange boligkøbere tror, at de frit kan trække sig fra en underskrevet købsaftale inden for 6 hverdage uden omkostninger. Det er en udbredt misforståelse.

Ved brug af fortrydelsesretten skal køber betale en godtgørelse til sælger på 1 % af købesummen. Ved en bolig til 3 mio. kr. svarer det til 30.000 kr.

“Vi oplever, at mange ser fortrydelsesretten som en gratis sikkerhedsventil. Det er den ikke, og det er en dyr overraskelse at få,” siger Niels Erlandsen, certificeret BOLIGadvokat og formand i Danske BOLIGadvokater.

Men der er en væsentlig pointe, mange overser:

Indsæt et advokatforbehold i købsaftalen, så kan du træde tilbage fra handlen uden at betale 1 % af købesummen.

Det kræver dog, at advokatforbeholdet er korrekt indsat og formuleret.

“Vi anbefaler, at man sikrer sig med et advokatforbehold fremfor at basere sin tryghed på fortrydelsesretten,” siger formanden for foreningen.

En certificeret BOLIGadvokat kan sikre, at du har den nødvendige fleksibilitet i handlen, inden den bliver endeligt bindende.

Konklusion:
Fortrydelsesretten er ikke gratis – den koster 1 % af købesummen, og advokatforbehold er den reelle sikkerhed.

Danske Boligadvokater har samlet en guide til advokatforbehold ved boligkøb, herunder hvordan et advokatforbehold i købsaftalen fungerer, og hvorfor det kan være afgørende for boligkøbers rettigheder og økonomiske sikkerhed. Læs mere om advokatforbehold ved boligkøb her.