Andelsbolig

Køb og salg af andelbolig er ikke helt så enkelt, som mange vil gøre det til. Med mange ændringer i lovgivningen omkring køb og salg af andelsbolig, vil du med sikkerhed få stor nytte af at lade dig rådgive af en certificeret BOLIGadvokat hos Alliance Advokater Helsingør

Lidt om andelsboliger

Overordnet findes der tre forskellige typer andelsboliger:

  • Private andelsboliger, hvor andelsboligforeningen har købt en eksisterende ejendom, ofte en udlejningsejendom
  • Nybyggede private andelsboliger opført uden offentlig støtte
  • Støttede private andelsboliger. Det vil sige andelsboliger opført med offentlige tilskud mellem 1980 og 2004 eller nybyggede private andelsboliger, som er opført med en kommunal garanti.

Hvad er en lovlig og rimelig pris

Prisen på en andelsbolig afhænger af flere forskellige faktorer herunder først og fremmest det vurderingsprincip, som den pågældende andelsforening har valgt.

Der findes tre forskellige vurderingsmetoder:

  • Anskaffelsesprisen på ejendommen
  • Valuarvurderingen, dvs. den kontante handelsværdi som udlejningsejendom
  • Den offentlige ejendomsværdi

Fordele og ulemper ved andelsbolig

Alliance Advokater Helsingør rådgiver om de typiske fordele og ulemper ved køb og salg af en andelsbolig.

Det er bl.a. vigtigt at gøre sig klart, at indtrædelse i en andelsforening er langt mere kompliceret end indtrædelse i en ejerforening. Derfor er det vigtigt at sætte sig ind i andelsforeningens vedtægter og forstå den indflydelse, som disse kan have på din privatøkonomi.

Vi er med hele vejen

Du kan vælge at lade Alliance Advokater Helsingør hjælpe dig med alle led i handlen, besigtigelse, vurdering, prisforhandling, finansiering, berigtigelse m.v. Hvis du kun har brug for hjælp fra vores boligadvokater i mere begrænset omfang, kan dette naturligvis også aftales.

Begynd eventuelt med et gratis formøde – telefonisk eller personligt – så kan du ganske uforpligtende få et tilbud på, hvad vi kan hjælpe dig med.

 

DOWNLOAD TJEKLISTE TIL ANDELSBOLIG

KONTAKT

Alliance Advokater Helsingør
Søndre Strandvej 40
3000 Helsingør
CVR. 1902 0886

(+45) 4921 9700
mail@alliance3000.dk

Alliance Advokater Helsingør - når viden og engagement er vigtigt